dringende frage an immobilienexperten und andere

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neuester Beitrag: 27.04.05 11:33
eröffnet am: 27.04.05 09:42 von: Ramses II Anzahl Beiträge: 10
neuester Beitrag: 27.04.05 11:33 von: teppich Leser gesamt: 1837
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27.04.05 09:42

10635 Postings, 7637 Tage Ramses IIdringende frage an immobilienexperten und andere

Gibt es eine allgemeine Berechnungsformel für die Wertberechnung für ein lenbeslanges Wohnrecht?

Bin für alle Infos dankbar.

Vielen dank im voraus.  

27.04.05 09:49

9279 Postings, 6323 Tage Happydepotetwas genauer bitte

vielleicht kann ich Dir helfen.Formel dafür gibt es nicht ,aber ein Wohnrecht auf Lebenszeit kannst Du jederzeit per Notar erteilen.  

27.04.05 09:54

1339 Postings, 7857 Tage Eddiewürde fiktive monatl. Miete

laut Mietspiegel ansetzen und diese entsprechend
dem alter des "Mieters" in Kapital umrechnen.

Miete in Kapital Umrechnung so wie bei Umrechnung
von monatl. Rente in Einmal-Kapitalabfindung.
Versicherung bieten solche Umrechnungen an.
Diese sind abhänging vom Alter, Geschlecht und
Rechnungszinssatz sowie der akt. Sterbetafeln.

So Pi mal Daumen 50,- e monatl. Rente pro 10.000 e
Kapital.

 

27.04.05 10:28

19522 Postings, 7406 Tage gurkenfred@happydepot: wenn man

keine ahnung hat: einfach mal nicht posten...

@ramses: formel gibts, wie von eddie bereits beschrieben: abzinsung des kapitalstroms (ortsübliche vergleichsmiete, angenommene lebensdauer des begünstigten) auf den heutigen wert. streiten kann man sich über den zinssatz...


mfg
GF

 

27.04.05 11:00

10635 Postings, 7637 Tage Ramses IIvielen dank leute

hat jemand zufällig einen link zu einer internetseite, wo man etwas mehr darüber nachlesen kann?

nochmals danke  

27.04.05 11:17

6422 Postings, 7967 Tage MaMoeda solltest du folgendes Buch zu Rate

ziehen:

"Rechte und Belastungen bei der Verkehrswertermittlung von Grundstücken" von Kröll Ralf

ansonsten mal googlen mit:

"Wertermittlung Dauerwohnrecht"

Grüße
MaMoe ...  

27.04.05 11:26

59073 Postings, 7464 Tage zombi17@Ramses

Ich habe es nur überflogen, aber vielleicht ist für dich etwas Brauchbares dabei.

http://www.callnrw.de/chat/protokolle/steuer/20040227.htm

Gruss Zombi  

27.04.05 11:27

67062 Postings, 7861 Tage Kickyoder

http://www.leibrente.net/reverse.htm#wohn  

27.04.05 11:32

860 Postings, 5865 Tage oneDOLLARsixversuchs doch mal mit der

DCF Methode. Im Zähler steht die monatliche Miete, im Nenner der
Zins am Geldmarkt  

27.04.05 11:33

5501 Postings, 7108 Tage teppichoder hier....

http://www.online-berechnung.de/lebenslanges-wohnrecht.html

 

 

MfG Teppich (immer schön draufbleiben)

 

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